Fasano Cascais chega a Portugal: o projeto de luxo da JHSF com 97 quartos e residências a €35 mil/m²

JHSF apresenta oficialmente o empreendimento na Quinta da Marinha; inauguração prevista para 2028

Nesta terça, a JHSF reúne convidados para revelar o Fasano Cascais, projeto que leva a hospitalidade brasileira a um dos endereços mais disputados de Portugal. Com abertura programada para 2028, o complexo ficará na Quinta da Marinha, entre o Atlântico e o Parque Natural de Sintra-Cascais — uma área conhecida por campos de golfe, condomínios exclusivos e moradias de alto padrão. O desenvolvimento mistura hotel cinco estrelas com 97 quartos e suítes e 44 unidades no formato de branded residences, onde moradores têm acesso aos serviços e à infraestrutura do hotel. Haverá restaurantes, áreas de lazer e uma unidade do icônico Baretto, que integra a experiência Fasano. A operação é fruto da primeira parceria direta entre a JHSF e o BTG Pactual para um projeto de hospitalidade internacional, com financiamento vindo de fundos administrados pela divisão de asset management do banco em conjunto com a Fortitude Capital; os promotores locais são a Square View e a Green Jacket.

Preço, escala e time criativo

Os números deixam claro o posicionamento: apartamentos cotados entre €20.000 e €35.000 por metro quadrado, faixa alinhada com os imóveis mais caros de Portugal. O Valor Geral de Vendas das torres residenciais é estimado em cerca de €300 milhões — algo em torno de R$1,85 bilhão. Para o BTG, o empreendimento reforça uma presença já robusta no País, onde o banco detém cerca de €500 milhões em ativos imobiliários, incluindo o Hotel Eden, no Estoril. O projeto técnico leva a assinatura do português Miguel Saraiva, enquanto os interiores são assinados por Carolina Proto, do Estúdio Obra Prima, que aposta em materiais naturais — pedra, madeira e cerâmica — e uma paleta inspirada na costa de Cascais para integrar arquitetura e paisagem. O Fasano Cascais será o sexto hotel da marca fora do Brasil, juntando-se a endereços como Punta del Este, Nova York, Miami e Londres, além de uma futura unidade na Sardenha, dentro de um plano internacional que mira cerca de 20 destinos. Mais do que um hotel, a iniciativa posiciona Cascais como palco de um projeto que combina patrimônio local, capital internacional e oferta de alto luxo — um marco para a JHSF e para o mercado português.

Imagem: Fachada do Fasano Cascais